Multipropiedad eu Afectadosmultipropiedad Ley 42/98 Aprovechamiento Por Turnos Acama

NOmultipropiedad

13 Agosto, 2010 | 11:39 am

3

hola chicos, tened cuidado con todas esas empresas, y si teneis una multipropiedad lo mejor es regalarla, que es lo que yo hice, eso si, tuve que pagar la notaria, y encima me cobraron 850 euros, que los pague directamente a la empresa en notaria, ellos se quedan la semana, pero yo me he quitado de mantenimiento y derramas, de una semana que no utilizaba, y desde el dia que compremos, mi mujer esta con depresion, asi que no sabeis el peso que me he quitado de encima,a tomar porsaco con los estafadores de multipropiedad, y rollos como flotante rojo , y verde, que todo es lo mismo, una estafa, pero protegida por la ley, es vergonzoso, el que quiera saber la empresa que me avise.

OtroTimado

26 Julio, 2010 | 6:36 pm

5

Estimados todos, creo que no deberíamos olvidarnos de otra estafa más. Tiene que haber alguna forma de coger por los huevos a estos cabrones. Sin duda alguna, la unión hace la fuerza, por lo que interesado en presentar una denuncia. He de reconocer que no tengo ni idea de cómo empezar, sólo sé que es la tercera vez que me estafan y ya no aguanto más, habrá que ir dando pasos poco a poco y os mantendría informado a través de vuestro correo. Por supuesto que si hay abogados o personas que tengan formación jurídica, que estén afectados o no, les agradecería igualmente que se pusieran en contacto conmigo. Estoy verdaderamente indignado. En las dos ocasiones anteriores la verdad que eran contratos de publicidad para ofrecer la semana de vaciones, pero esta vez, como he leído en algún comentario, el contrato parecía correcto.
Hay que acabar con estos estafadores de una vez.

Espero vuestro apoyo. Un saludo.

ene

14 Julio, 2010 | 8:12 am

7

Comentaros, que la semana pasada, otra empresa, me dejó un mensaje en el contestador sobre el interes de mi semana de vacaciones…. me dió la risa cuando lo oí.

¿Que pasa, que cuando dices no a una empresa se pasan los datos a otra??

Que fuerteeeee.

ene

21 Junio, 2010 | 10:20 am

9

Me acaban de llamar, y ahora no son Noruegos, son Finlandeses… curioso, no?? un error que ha cometido la señora, pues trabajan con noruegos, chinos, finlandesess….

Le comento que no tengo los 499€ y que los pongan de los 3000€ que han dado de antemano a cuenta, y me dicen que eso no pueden hacerlo.

Que encima que me ofrecen una oferta muy buena, buenaa??? y luego que??
Le he perguntado que me den algún nombre de alguien que la haya vendido y no te lo dan…

NO CAIGAIS EN SUS REDES..

ene

18 Junio, 2010 | 9:29 am

11

A nosotros nos han ofrecido 24.000€, esta tarde me llamarán para ver que me ha parecido el contrado… estupendo, eso si fuera verdad, pero ya veo que no, que es otra estafa como la de Iris Universal menudos H.P.

Me llamó una tal Paloma Ferrer, con el numero de telefono de identidad oculta, pero ella me dejó un nº de Málaga 952 565 376 y además un móvil, y a todos nos cuentan la misma hitoria, a mi son unos noruegos que estan esta semana en la costa y que se tienen que marchar la semana próxima… me pagan el mantenimiento que no estoy pagando, claro, tampoco lo estoy disfrutando, pero yo tengo que abonar los 499€… a lo cual me niego, asi que cuando me llamen les dire que igual que me adelantan el mantenimiento de la friolera de 5 años… pues que abonen tambien los 499 y lo descuenten de lo que me tienen que dar, o de lo que les han adelantado, según ellos 3000€… a ver que me cuentan, ya os lo diré, pero ya veo que es otra estafa… gracias a todos por informar del tema.

Miguel Angel

17 Junio, 2010 | 8:39 pm

13

Mucho cuidado con esta gente. Te llama la señorita rosa, con unteléfono sin dientificación, pero todo enm pieza por una cartas con un contrato. Todo el rolloestá en que quieren que les mandes 499 euros. Pero como tedicen que el comprador ha entregado 1.500 euros como señal y les dice que de eso se cobren los 499 euros, te dicen que no que se los mandes.
Es una estafa evidente.
Incluyo lo que mandan para aviso de caminantes:
Estimado cliente,
Como lo acordado telefónicamente le remito la documentación.

Le recordamos que nuestro servicio es efectivo y resolutorio, en caso contrario no supondrá ningún gasto.

A la espera de su documentación.

ANDREW ROBERTSON BENEDETTI.

Un cordial saludo

A. ROBERTSON BENEDETTI
Av. Del Parque s/n edificio Benal Beach local 2º B.
29630 Benalmadena Costa MALAGA
Tel . 0034.952565376 Fax 0034.951238256
e-mail: benedettiyasociados@yahoo.es

CONTRATO DE COMPRAVENTA
En la población de ………………. a ….. de …………………….
REUNIDOS
De una parte don ………………………………………………., mayor de edad, casado, en régimen económico de …………………………, de profesión ………………….., vecino de la ciudad ……………………………. ………………………………………………., con domicilio en la calle ……………………………………….. y con D.N.I. n.º ……………………, en adelante parte vendedora.
De una parte doña ………………………………………………., mayor de edad, casado, en régimen económico de …………………………, de profesión ………………….., vecino de la ciudad ……………………………. ………………………………………………., con domicilio en la calle ……………………………………….. y con D.N.I. n.º ……………………, en adelante parte vendedora.
Y de otra parte don ………………………………………………., mayor de edad, casado, en régimen económico de …………………………, de profesión ………………….., vecino de la ciudad ……………………………. ………………………………………………., con domicilio en la calle ……………………………………….. y con D.N.I. n.º ……………………, en adelante parte compradora.
COMPARECEN
Ambos en su propio nombre y representación, reconociéndose mutuamente en este acto capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:
MANIFIESTAN
Primero.- Que Don ………………………………… es propietario de la siguiente finca urbana:
COMPLEJO……. ……………………… Apartamento señalado con el número ……………… del edificio sito en la calle ……………………………, donde le corresponde el número………………………………, de la ciudad de ……………………. Le corresponde un porcentaje de participación de…………………. ……………………………… en relación a los elementos comunes del inmueble. Tiene una superficie de …………………………… metros cuadrados. Linda: al Norte ………………………………, al Sur ……………………………, al Este ……………………….., al Oeste …………………………….. Se haya inscrita en el Registro de la Propiedad de ………………………….. al Tomo ………………………. Libro ……………………….. Folio……………………….. página ……………………….. inscripción ………………… Les pertenece a título de dominio en virtud de la compra que de la misma efectuó a Don …………………………….. en fecha ………………………….., según es de ver en la inscripción n.º ……………………….. de la finca, al folio ……………………….. de este mismo Libro y Tomo. La finca se haya libre de arrendamientos y cargas. Segundo.- Don ……………………………………………. este acto, a través del presente contrato, concierta la compraventa de la finca antes descrita, en régimen de multipropiedad, a favor de Don ……………………….., en base a las siguientes estipulaciones.
EL VENDEDOR INTERMEDIARIO EL COMPRADOR

ESTIPULACIONES
Primera: don……………….……………………… es titular en pleno dominio del apartamento n.º ……… sito en ……………………………………… e inscrito en el Registro de la Propiedad de …………………………………………

Segunda: Dicho apartamento ha sido constituido en régimen de multipropiedad por escritura constitutiva formalizada ante Notario.
Dicha multipropiedad está dotada de sus estatutos y normas de funcionamiento, así como cuadro de periodicidades y demás elementos estructurales y de funcionamiento incorporados mediante Acta Notarial al título constitutivo del protocolo del mismo Notario.

Tercera: Don …………………………………………………………….. vende a Don…………………………………… que compra en régimen de multipropiedad, la parte alícuota nº …………… de dicho apartamento, que comporta el derecho exclusivo de uso del mismo, así como del mobiliario y utillaje adquirido, para el período n.º ………, libre de cargas, gravámenes e hipotecas.
Dicho período comprenderá ……………… días naturales, comenzando a las veinte horas del ……………que inicia la semana reseñada y acabando a las diez horas del ……………que la finaliza.
Se hace entrega en este acto al comprador del título constitutivo de la propiedad, sirviendo para ello el presente contrato, estatutos y tablas de periodicidades, cuyo contenido el comprador acepta formal y solemnemente como parte integrante de este documento.

Cuarta: La venta se efectúa al corriente en el pago de toda clase de contribuciones, arbitrios e impuestos, obligándose la parte vendedora por la evicción y saneamiento conforme a derecho.

Quinta: El precio de la compraventa queda fijado en la suma de …………………………€.

Sexta: La cantidad de 499 € se devolverá al vendedor en un plazo de 90 días hábiles en el caso que la venta no se llevará a cabo por Andrew Robertson Benedetti. El comprador dispondrá de un plazo de tiempo de 90 días hábiles, contando desde la fecha del presente contrato, para pagar con trasferencia bancaria o ingreso en cuenta la cantidad estipulada en el apartado Quinto, en caso contrario abonara todos los gasto de gestión efectuado por esta transacción.

Séptima: El otorgamiento del título público de propiedad se producirá en el plazo establecido en la estipulación sexta, sin que el comprador lo hubiere denunciado, y ante Notario, designado por la parte vendedora. Cuantos gastos comporte dicho otorgamiento serán abonados en su totalidad por la parte compradora.

Octava: Para cuantas controversias surjan como consecuencia de este documento, todas las partes, con renuncia expresa al fuero que por cualquier razón pudiera corresponderles, se someten a la decisión de los Tribunales de la jurisdicción de Malaga, dejando designado como domicilio a los efectos de cualquier comunicación o modificación el reseñado en el encabezamiento de este documento.
En prueba de conformidad, se firma este documento por duplicado en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
Compuesto de 4 paginas.
EL VENDEDOR INTERMEDIARIO EL COMPRADOR

Como intermediario ANDREW ROBERTSON BENEDETTI,
Con domicilio en : Avenida del parque s/n Ed Benal Beach nº 2 B
29630 Benalmadena Costa MALAGA
Cobrando la cantidad de 499 € IVA incluida, como pago único de los servicios de intermediaciones prestado por ANDREW ROBERTSON BENEDETTI ( el comprobante de dicho pago será prueba de validez para este contrato de compra venta).
DETALLES DEL SERVICIOS OFRECIDO:
• Alojamiento para el comprador por una duración de 7 días.
• Traducción según idiomas.
• Traslado y asistencia de un vendedor por toda la transacción.

FORMA DE PAGO:

Trasferencia Bancaria o Ingreso en cuenta : ANDREW ROBRTSON BENEDETTI

Nie : X 0655254 F

Banco :CAJA RURAL DEL SUR

Nº : 3187 / 0430 / 95 / 2901674719

ANDREW ROBERTSON BENEDETTI.

¡CUUUUUUUIIIIIIDDDDADDDOOOOO!

David J

8 Junio, 2010 | 10:40 pm

15

Hola, hoy mismo también he recibido una llamada de esta supuesta empresa ofreciéndome 21.000€ por la venta de la semana de multipropiedad. Naturalmente pagando los famosos 499€. He recibido por e-mail el contrato. Según me ha comentado la chica por teléfono en este caso se trata de unos finlandeses que quieren comprar justamente la semana que tenemos en el complejo, porque, segun me ha dicho, los finlandeses interesados tienen comprada la semana posterior a la que tenemos, y por tanto es seguro que la vendamos, este fin de semana. En fín otra excusa más, por lo que he ido leyendo. A todo eso, alguien sabe dónde podemos dirigirnos para poder hacer una venta legal y justa de nuestra semana en caso de querer hacerlo? Parece ser que la semana de Multipropiedad está destinada a engaños y abusos.

Santiago lazaro garcia

8 Junio, 2010 | 10:37 am

17

Hola yo tambien he recibido la llamada de esta empresa y me han enviado el contrato de compraventa de la semana exigiendo el pago de los 499 euros para el tramite de la venta.Mas de lo mismo una vez pagas desaparecen y luego no se los puede localizar y en mi anterior esperiencia la empresa desaparecio y se convirtio en una agencia de viajes con el mismo domicilio y telefono pero que no sabian nada de la supuesta empresa de venta.Es una estafa en toda regla y cualquier abogado puesto en este tema os lo podra confirmar, mucho ojo con estos individuos

jlo1958

5 Junio, 2010 | 10:20 pm

19

yo tambien he recibido una llamada para vender, me envian el contrato, pero como ellos dicen quese puede modificar, lo he modificado poniendo una clausula en la que el comprador me tiene que dar 900 euros a cuenta de la venta. haber si la aceptan. por que primer tengo que recibir yo el dinero y les enviaria los 499 euros que me piden.
ya os contare cuando me llamen que dicen.

Silvestre

3 Junio, 2010 | 6:35 pm

21

Llamada de nuevo de Mª Inés, tiene mucha prisa, el Noruego se va el domingo. Me niego a entregar los 499€.
Tendrá que probar con otro.
Salu2

liza y lua

23 Mayo, 2010 | 11:27 am

23

Maria Inés, en nombre de Benedetti y Cía, se muere de ganas. Más de diez llamadas en el teléfono. ” El comprador ya ha dejado un dinero y la venta es firme” según ella. El finlandés también se va corriendo. Pero ¡qué prisa tienen todos! Claro que es una estafa. No piden si tienes los pagos al día, todo son facilidades. ¿Otra empresa y de Málaga? Estoy de acuerdo con quien decía: El mismo perro con distinta voz, debe de ser que le han cambiado un poco el collar . ¿Y si nos unimos?

liza y lua

20 Mayo, 2010 | 8:05 pm

25

Muchas gracias por vuestros comentarios. La verdad es que tenemos tantas ganas de que sea verdad que caemos como moscas. En mi caso, una voz femenina, atercipelada y convincente, me despertó de la siesta para asegurarme que unos padres filandeses deseaban regalarle a su hijita la semana con motivo de la próxima boda de la susodicha. Sinceramente, yo que reconozco ser una multitimada, estoy de acuerdo que es mosqueante adelantar un dinero, por cierto baratísimo, para todo lo que ofrecen: alojamiento, traducción y traslado del vendedor, eso sí, por 499 euros. Aunque hayan subido las tarifas me parece un chollo que un comprador filandés y consorte- quizá con la hija y el chorvi de ésta- puedan alojarse 7 días, ser traducidos¡al filandés!, que debe de ser rarísimo y ser asistidos todas las partes en la transacción por un vendedor intermediario. Espero que , al menos, estuviera de buen ver.

pedregales

19 Mayo, 2010 | 11:44 pm

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aunque el contrato sea legal,si luego no devuelven el dinero,los podemos denunciar por incumplimiento de contrato,pero nos costaria mas el abogado y juicio que los 499 € a si que yo creo que es mejor pasar de esta gente

pedregales

18 Mayo, 2010 | 11:19 pm

29

hoy me han llamado otra vez,para ver que voy a hacer, les he dicho que le voy a enseñar el contrato a un abogado y me han dicho ¡que si que es legal y si quiero que ellos hablan con el abogado,estoy hecho un lio,aunque es mas demlo mismo que la otras empresas anteriores

PEDRO

14 Mayo, 2010 | 11:00 am

31

Al igual que los demás también me ofrecieron comprarme la semana; les ofrecí diversas alternativas, pagarles más cantidad en el momento de la venta garantizándoselo, desplazarme allí y firmar en el acto, ahorrarles los gastos de gestión … y no aceptaron. Ellos se amparan en que envían un contrato en el que se comprometen a devolver el dinero en 90 dias y que hay un responsable físico. ¿Alquien lo conoce? ¿Corresponde el nº de la tarjeta de residencia con la persona física? La firma estampada en el contrato que mandan por email ¿Tiene algún valor?. ¿Por qué tanta urgencia? Si como dicen el ruso es que se va el Domingo ¿Por que no aceptan que me desplace allí y firmamos este sábado?. Que cada cual interprete lo que quiera pero … MUCHO OJO

pedregales

14 Mayo, 2010 | 12:53 am

33

hola a mi tambien me han llamao los de benedeti,490€,yo les digo que otras empresas de estas tambien lo habian hecho y me dicen que ellos son legales,que con el contrato si no venden nos devuelven el dinero,pero que ya tienen un cliente ruso,no caigamos pues todos son lo mismo quieren el dinero por adelantao y yo les digo que les doy mas pero cuando yo cobre

ANTONIO

12 Mayo, 2010 | 11:52 pm

35

Hola, tambien yo recibi el ms con los mismos 499 € ,anterior una llamada tel, donde expuse condiciones donde doblaba la oferta es decir yo les ofrecia 1000 € bajo deposito notarial , ni quisieron escuchar pero si mandaron su mail , a si las cosas ni me molesto en contestarles es un timo
como los de siempre, CUIDADIN NO PICAR

DIEGO HERNANDEZ DIAZ

12 Mayo, 2010 | 8:56 pm

37

Hola, he recibio un mail de esta supuesta empresa con un contrato para comprarme la semana de multipropiedad que tengo, pero claro primero tengo que desembolsar 499 € cosa que me parece una estafa. Quisiera saber si alguien más ha recibido este contrato y si hay indicios de que sea algo fraudulento. Estoy quemado ya que ya he sido estafado por otra empresa hace ya unos años y veo que esto sigue.
Gracias por vuestros comentarios.