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En este enlace de YOUTUBE hay un video explicativo sobre la MULTIPROPIEDAD

La multipropiedad supone el derecho de disfrute de un piso por turnos por parte de los diferentes titulares. estos pagan una cuota anual por el mantenimiento de los servicios comunes y del mobiliario, que es proporcional al periodo de uso de la casa.
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MULTIPROPIEDAD ESTAFA JUICIO
Por estos delitos, los acusados tienen una pena de 2 años (los condenados por estafa continuada) y una pena de un año (los cuatro condenados por asociación ilícita), pero ninguno irá a la carcel. Para los primeros, la multa es de 1.080 euros, y para los segundos, de 1440 euros.

También se les condena a todos al pago de responsabilidad civil por el dinero que fue entregado por los perjudicados, el cual, según dicho abogado, ascendió a un montante global de unos 500.000 euros.

El representante de estos perjudicados ha indicado que las cantidades que entregaron éstos son “pequeñas”, rondando los 1.200 euros, lo que ha hecho que en muchos casos “no hayan denunciado”, aunque ha destacado la “valentía” de los que sí lo han hecho. Asimismo, se ha mostrado seguro de que “hay muchos más afectados”.
En este sentido, ha subrayado que “se confirma la existencia del delito de estafa porque han reconocido los hechos y no queda impune este tipo de actos”, al tiempo que ha precisado que ha sido un procedimiento “lento”, aunque ha insistido en que “las armas del sistema judicial han tenido su fruto”.
Bajo el amparo de una sociedad real, una denominación ficticia y manejando listados de titulares de derechos o semanas de aprovechamiento de tiempo compartido en la Costa del Sol, los acusados establecían un contacto telefónico a través de teleoperadores, «ofreciéndoles la gestión de la venta de su “timeshare” a un precio muy atractivo con información de un posible comprador que en realidad no existía», explica ba el fiscal en su escrito de acusación provisional previo al juicio.
Para realizar dicha operación ficticia en la que garantizaban el pago del precio, los acusados exigían como condición previa el envío de una determinada cantidad de dinero a los clientes, a los que enviaban abundante documentación informativa, notarial y administrativa para dar apariencia de legalidad al negocio.
ACAMA
Tfno 952215859

MULTIPROPIEDAD
La Asociación de Consumidores Afectados Mundo Magico esta ayudando a propietarios de semanas en Complejo Multipropiedad El Retiro, vendido por Alderaan Europa para deshacerse por fin de sus semanas.
ACAMA Tfno 952215859

MULTIPROPIEDAD BLUE MILLENIUM El sistema de aprovechamiento por turnos se ha convertido en caldo de cultivo de importantes irregularidades que los tribunales están enmendando, no sólo castigando a las empresas de la mal llamada ‘multipropiedad’ o ‘aprovechamiento por turnos de inmuebles vacacinales’, sino también a las entidades crediticias que colaboran en dichas irregularidades. En esta ocasión, la Sección 3ª de la Audiencia Provincial de Palma ha declarado nulos los contratos de multipropiedad con la entidad Blue Millenium y los préstamos de consumo concertados con el BBVA, por lo que …

se condena a ambas entidades a la devolución de las cuotas abonadas, sus intereses y comisiones, todo ello incrementado con el interés previsto en la Ley de Crédito al Consumo desde la fecha de su abono hasta su completo pago. La sentencia destaca que “existía además en la UE el convencimiento de que el problema radicaba, no solo en la falta de una concreta legislación, sino también, y sobre todo, en que el consumidor estaba especialmente desprotegido, dada la posición de dominio de las sociedades vendederas (…) que se imponen al consumidor, empleándose, también, técnicas de venta agresiva, muchas veces con publicidad engañosa, con ofertas momentáneas, promesa de premios, premura en la firma de los documentos esenciales de la venta, impidiendo una reflexión sosegada en el adquirente”. También se reconoce que “la mercantil vendedora a la hora de obtener el consentimiento de los actores en la firma del contrato no actuó con buena fe y lealtad contractual sino con empleo de argucias y maneras engañosas”.

MULTIPROPIEDAD DIARIO 20 MINUTOS Enlace Noticia http://www.20minutos.es/noticia/1033294/0/

Condenan a Mundo Mágico a pagar a una pareja por servicios de vacaciones que no disfrutaron.Un juzgado anula el contrato suscrito con esta empresa y también el firmado con la entidad bancaria.

El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Torremolinos (Málaga) ha condenado a la empresa Mundo Mágico Tours y a una entidad bancaria a pagar 5.937 euros, más intereses, a una pareja por los servicios de vacaciones en sistema de multipropiedad que contrataron y que no llegaron a disfrutar. Además, anula los contratos firmados por el matrimonio con ambas entidades.

En la sentencia, se estima íntegramente la demanda presentada por la pareja, bajo la dirección del letrado de la Asociación de Consumidores Afectados Mundo Mágico (Acama), Damián Vázquez, en la que pedía que se declarasen nulos ambos contratos, al considerar que estaban vinculados, que la primera empresa “no cumplió nada de lo estipulado” y que se les impuso una financiación y entidad concretas.

La jueza señala en su resolución, a la que tuvo acceso Europa Press, que de la prueba practicada en el juicio se concluye que los compradores “no pudieron negociar individualmente ninguna de las cláusulas del contrato” y que el objeto del mismo “no se define en ningún momento y no se dice siquiera quiénes son los propietarios de los hoteles o apartamentos ni donde están”.

Tampoco se especifica, añade la sentencia, que se puede recurrir, cuándo se podrán disfrutar las tres semanas de alojamiento anuales y se considera acreditado que “no se les entregó documentación complementaria”. “El contrato arroja dudas sobre si se adquiere un derecho real, un tiempo de vacaciones o un paquete de viajes programados o una afiliación a una agencia”, se precisa.

Asimismo, la jueza indica que el objeto del contrato “queda aún más indeterminado cuando al hablar del precio se le denomina cuota de afiliación que, además, contraviniendo todas las disposiciones legales, ha de abonarse en el plazo de siete días”, con lo que se prescinde del derecho de desistimiento. Se añade que el precio “no queda claro”.

Se pone de manifiesto que a lo largo de un año “nadie” de la empresa Mundo Mágico, que no se personó en esta causa y fue declarada en rebeldía procesal, “se puso en contacto con ellos para concretar la semana de disfrute, es más, nunca han llegado a disfrutar de ninguna de las prestaciones ni del apartamento ni de los supuestos beneficios de ser socio” de la entidad, se indica.

“Cuando quisieron ponerse en contacto con Mundo Mágico para disfrutar del apartamento no existía ni Mundo Mágico”, precisa la sentencia, en la que se dice que hay “una total indeterminación sobre el objeto del contrato y el precio del mismo, que ya es motivo de nulidad de pleno derecho”, aunque se incide en que también se incumplen artículos de la Ley sobre Aprovechamiento por Turnos.

Por tanto, se considera que es “evidente la nulidad del contrato” por el “abrumador incumplimiento de la legislación aplicable”. Además, se considera acreditado “la patente posición de dominio de la sociedad vendedora” con un tipo de contrato que “se imponen al consumidor” y las técnicas de “venta agresiva” utilizadas para “impedir realizar una opción sosegada y reflexiva”.

En este punto, se precisa que “se les acompañó en todo momento, no dejándolos solos hasta que no firmaron primero el contrato con Mundo Mágico y luego el contrato de financiación” con la entidad bancaria, “no dándole ninguna otra opción” en este sentido. Así, la sentencia se explica que “se les llegó a una oficina de un municipio ajeno y se les abrió una cuenta en un banco ajeno del que no eran clientes”.

Por parte de este banco, “que previamente había recibido copias de la documentación referida” a la pareja, “únicamente se comprueba con los originales y se firma el crédito sin más, para acto seguido hacer un cheque ingresando el dinero no a los actores que lo pedían, sino a Mundo Mágico directamente”, concluyendo la sentencia que está corroborada “la vinculación” entre empresa vendedora y financiadora.

Ante esto, se estima la demanda y se condena tanto a la empresa como a la entidad bancaria a pagar solidariamente 5.937 euros, más los intereses, que según la asociación supone más de 9.000 euros.
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Un matrimonio perdio un juicio de multipropiedad, y decidio acudir en solicitud de ayuda a la Asociación de Consumidores Mundo Magico, que se hizo cargo del tema, interponiendo recurso de apelación contra la sentencia.
De nuevo una Audiencia Provincial acoge los argumentos de ACAMA, y anula la sentencia, dictando otra por la que condena a Inversiones Gormes dedicada la multipropiedad y a Caixa D´Estalvis Unio de Caixes de Manlleu Sabadell I Terrasa a devolver todo el prestamo, y acogiendo la nulidad de ambos contratos.
Mas info: 952215859

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