Cae una red dedicada a estafar a británicos con la multipropiedad. Los 33 afectados pagaron una fianza por unas vacaciones que nunca llegaron a disfrutar
Llegaron a Málaga tras adquirir un paquete vacacional de tiempo compartido de una empresa de la provincia que se puso en contacto con ellos. Pero, tras desembolsar previamente una suma de dinero para pagar «unos gastos de gestión» a modo de fianza, nunca pudieron disfrutar de lo acordado. Así fue cómo 33 británicos fueron víctima de una estafa que ha derivado, tras una investigación de la Policía Nacional, en la detención de 36 personas -y otra más investigada pero no arrestada- por su presunta implicación en los delitos de estafa, blanqueo de capitales, falsedad documental y organización criminal.La operación, denominada ‘Manta’, ha permitido desarticular a la organización criminal, especializada en la comisión de estafas mediante la modalidad de ‘time share’ o reventa de tiempo compartido, una práctica «completamente legal pero que en donde el resquicio, el margen para la estafa, está abierto», según informó ayer el subdelegado del Gobierno en Málaga, Miguel Briones, quien adelantó que el número de afectados «es elevado». Entre los arrestados, desveló, se encontraba el cabecilla, de nacionalidad británica y que se encuentra en prisión, así como su esposa, hijo y nuera, esta última española.A través de un comunicado, la Policía Nacional indicó que se practicaron tres registros domiciliarios, así como de un despacho de abogados -con dos detenciones por blanqueo de capitales- y de la oficina del entramado, ubicada en Vélez-Málaga. Se han intervenido además 126.000 euros en efectivos, 10 relojes de alta gama, siete vehículos -cuatro de ellos de alta gama- y numerosas piedras preciosas, entre otros efectos.«Este tipo de actuaciones resulta de gran importancia para la comunidad británica, ya que las víctimas han sido ellos, pero también para los turistas que llegan», esgrimió Briones, quien incidió en el hecho de que gracias a las denuncias se ha podido desmantelar esta organización criminal «si bien no ha finalizado la operación».Modus operandiLas primeras investigaciones fueron encaminadas a determinar el lugar desde el que operaba la sociedad, dando como resultado la localización de tres empresas desde las que se habían efectuado las operaciones fraudulentas. A partir de ahí, los agentes hallaron un entramado delictivo compuesto principalmente por seis personas -los cuatro miembros de la familia más los dos letrados-, así como una treintena de colaboradores necesarios para acometer las estafas. Todos, a excepción del cabecilla de la trama -ya en la cárcel-, han pasado a disposición judicial.A continuación, los investigados contactaban con las víctimas potenciales, todos ellos propietarios de tiempo compartido y nacionalidad inglesa, y les ofrecían la posibilidad de adquirir un paquete vacacional, así como la opción de vender su tiempo compartido a posibles compradores. Para comenzar los trámites en ambos casos, era necesaria una fianza vía transferencia para lo cual engañaban a las víctimas. Posteriormente, se daban cuenta de que estaban ante un fraude.
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El Supremo abre la via a miles de demandas de britanicos fraude multipropiedad apartamentos

INFORMACION Y AYUDA MULTIPROPIEDAD TELEFONO 952215859. La multipropiedad o contratos de régimen compartido, un régimen a caballo entre alquilar un apartamento turístico y pernoctar en un hotel que se introdujo en España a finales de los años setenta, atraviesa un pésimo momento. Esta modalidad, por la cual uno se convierte en dueño de una suerte de apartahotel durante un lapso concreto y a lo largo de varios años, ha sufrido un varapalo tras otro desde enero de 2015 hasta hoy ante el Tribunal Supremo. Y las empresas del sector, muchas de ellas radicadas en paraísos fiscales e implantadas en la costa turística, van a pagar las consecuencias.

El pasado mes de julio se disparó el número de sentencias del alto tribunal resolviendo la nulidad de estos contratos, lo que abre la puerta a miles de demandas potenciales de -fundamentalmente- turistas británicos. En concreto y desde que el Supremo resolviera un primer juicio a comienzos de enero de 2015, se han producido 66 fallos del Supremo dando siempre la razón a los estafados por casos de multipropiedad; esto implica que se anulan los contratos firmados en el pasado. Y los bufetes especializados hablan de cientos de miles de extranjeros con este tipo de contratos en España, encabezados por los oriundos del Reino Unido y seguidos de noruegos, belgas, alemanes…

Las sentencias del Supremo a favor de los clientes se han disparado en julio

La proliferación de sentencias se ha acelerado y una decena de ellas se han producido el pasado mes de julio, según ha podido comprobar este medio. Casi todos los resorts de multipropiedad se hallan en Canarias, pero también ha habido escándalos en la Costa del Sol: de hecho, en paralelo a los dictámenes del Supremo, una treintena de personas dedicadas al negocio han sido recientemente detenidas en Málaga acusadas de un fraude de 17 millones. Las empresas niegan la estafa: “No hay estafa. No se actúa en el ámbito penal, sino civil. Hay contratos mutuos firmados por ambas partes y algunos están siendo anulados”, dice un abogado de Anfi, una de las demandadas y la única que ha respondido a este medio.

La idea del tiempo compartido (time sharing, del inglés) nació en Estados Unidos en los sesenta; España fue uno de los países más tardíos de la UE en contar con este régimen turístico, pero la expansión del negocio fue fulgurante y hoy es el país con más usuarios de viviendas de multipropiedad: más de un millón de familias ha optado por esta modalidad vacacional en España, una afluencia que deja 60.000 puestos de trabajo. Canarias está en primer lugar, seguida de la Costa del Sol, Levante y Cataluña.

Las empresas obligaban a sus clientes a contratar la multipropiedad a perpetuidad

El vacío legal de la multipropiedad fue limándose con los años: en enero de 1999 se traspuso una directiva europea de 1994 (la Ley 42/98). Y después se traspuso la segunda directiva comunitaria, en 2012. Pero las firmas del negocio -no todas-, especialmente las asentadas en paraísos como la Isla de Man, han incumplido la ley sistemáticamente hasta que el Supremo dio por primera vez un puñetazo sobre la mesa en enero de 2015.

Las empresas, entre otras cosas, obligaban al cliente a contratar prácticamente a perpetuidad la multipropiedad, la mayoría a 50 años; además, muchos clientes no obtenían los apartamentos que querían en la semana que pedían, a pesar de habérseles comunicado lo contrario. “La multipropiedad en España es algo que se asocia a la estafa en Inglaterra cuando mencionas el asunto a cualquier persona”, ironiza Graham Hunt, un agente inmobiliario británico en España

“Se trata de una situación legal algo complicada”, concede la empresa Anfi, la única que ha accedido a responder sobre este tema con total transparencia, a diferencia de las otras firmas. Anfi aboga en su respuesta por correo electrónico la perpetuidad del contrato: “La Ley de 1998 estipuló que estos derechos podrían tener una duración de hasta 50 años. No obstante, la citada Ley especifica con claridad que los regímenes de tiempo compartido creados antes de 1998 podrían seguir comercializándose del mismo modo en que se habían establecido originariamente, siempre que se hubiesen declarado ante notario y se hubiesen inscrito en el Registro de la Propiedad”.

Anfi, una de las empresas del sector en España, defiende los contratos de por vida

La situación cambió radicamente en enero de 2015, cuando el Supremo confirmó la nulidad del contrato firmado entre una ciudadana noruega y la empresa grancanaria Anfi (cuya base no está en ningún paraíso fiscal sino que su capital es 100% canario), prohibiendo que los contratos tuvieran una duración mayor de medio siglo. El marido de la denunciante había muerto y ella trató de revertir el contrato de multipropiedad alegando que no podía pagar las costas de mantenimiento.

De acuerdo con la decena de sentencias , estos gastos de mantenimiento de los apartahoteles y resorts superan tranquilamente los 1.000 euros anuales. “Más 1.370 euros por gastos de mantenimiento del año 2010 del Beverly Hills Club”, reza un fallo de este año del alto tribunal. “No es siempre el caso”, alegan en Anfi. “No se gasta lo mismo para un apartamento de 300 metros cuadrados que para uno de noventa”.

Anfi carga contra esta interpretación y hace una defensa cerrada de los contratos de por vida. “La interpretación que hace el Tribunal Supremo no tiene en cuenta que los contratos que declara nulos pertenecen a un Régimen creado con anterioridad a la Ley 42/1998 cuya disposición transitoria sí permitía la duración ilimitada de los contratos. La sentencia del Tribunal Supremo pilló por sorpresa a toda la industria del Tiempo Compartido en Europa”.

Decir multipropiedad en España se asocia a estafa en Inglaterra”, dice Graham Hunt.

Las cantidades a devolver varían según el tipo de contrato suscrito. Y actúan con retroactividad. Una familia británica con un contrato de tiempo compartido contraído con la empresa Silver Point desde 2003 fue agraciada por el Supremo con la devolución de casi 30.000 euros, también este año. “Examinados los contratos se puede apreciar que en nada respetan los dictados de la Ley 42/1998. Se exigen anticipos que el contrato denomina “depósito”. Es decir, más que incumplimiento parcial de la ley estamos ante una falta de cumplimiento sistemático de la misma”, expone la sentencia antes de declarar la nulidad contractual.

De acuerdo con la información recabada, unas 35 sentencias del Supremo afectan a Anfi, 19 a Silverpoint y cinco a Palm Oasis. Hay más, hasta superar ampliamente la sesentena.  “Probablemente las firmas del sector tengan problemas de contabilidad en adelante, ya que las devoluciones impuestas por los jueces se refieren a muchos años atrás”.

MULTIPROPIEDAD SISTEMAS FLOTANTES Otra sentencia mas favorable a matrimonio representado por Asociacion ACAMA
En este caso el juzgado acepta y estima la demanda contra Club Estela Dorada por sistema flotante en multipropiedad
El tribunal supremo tambien ha dictado sentencias contra los sistemas flotantes por su indefinicion ya que no concede ni una semana, turno ni apartamento concreto
Si quiere resolver contratos y evitar pagos comunidad, ONAGRUP, etc, cuando habitualmente es immposible disfrutarlos contacte con ACAMA
Con Ogisaka Garden tambien se han evitado pago deudas comunidad
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MULTIPROPIEDAD CONDENA PENAL ESTAFA MUNDO MAGICO
La Asociacion Consumidores Afectados Mundo Magico (ACAMA) ha ejercido la acusacion en este caso en defensa de los intereses de los afectados de Mundo Magico, BBVA y Santander, en esta estafa piramidad con cientos de afectados.
Penas de 3 años y 12 meses de cárcel para los acusados de estafar a más de 600 clientes a través de la agencia de viajes Mundo Mágico.
La Audiencia Nacional considera acreditado que los acusados “engañaron” a los usuarios para que éstos contrataran una serie de servicios a sabiendas de que no podían suministrarlos y “con el sólo objetivo de quedarse con su dinero”

La Audiencia Nacional ha condenado a Antonio González Moral y Paul Alexander van Zijll, a tres años y doce meses de cárcel, respectivamente, como autores de un delito de estafa continuada a través de la agencia de viajes Mundo Mágico, que afectó a 663 clientes.

En una sentencia conocida hoy, la sección tercera de la sala de lo Penal considera acreditado que los acusados “engañaron” a los usuarios para que éstos contrataran una serie de servicios a sabiendas de que no podían suministrarlos y “con el sólo objetivo de quedarse con su dinero”.
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El tribunal, que aplica como atenuante las dilaciones indebidas en un proceso que data de 2003, asume el criterio del Ministerio Fiscal y habla de una “estafa piramidal” en tanto que los primeros clientes en ser captados pudieron disfrutar de los servicios pagados con las cantidades que depositaban otros consumidores.

Con sede social en Benalmádena, Mundo Mágico Tours se dedicaba desde 1998 a la venta de semanas de multipropiedad en complejos vacaciones, y posteriormente evolucionó a la oferta de paquetes turísticos mediante su afiliación a un club de servicios vacacionales.

Unos 4.000 clientes de toda España perdieron cantidades que oscilaban entre los 3.000 y los 12.000 euros, después de pagar, al contado o a través de entidades financieras, programas de vacaciones o alojamientos en régimen de multipropiedad a Mundo Mágico Tours, que presentó suspensión de pagos en 2003.

Ahora la sala que preside el juez Alfonso Guevara atribuye la máxima responsabilidad a González Moral, quien controlaba la compañía en su condición de administrador único o a través de empleados, a los que designaba “en algunos casos, sin saberlo, y en otros con excusas” como algunos de los testigos que comparecieron en el juicio, celebrado el pasado febrero.

De esta forma, desarrolló una mecánica con la que pretendía “atraer a los clientes a sus instalaciones donde, aparentando una solvencia patrimonial y una capacidad para cumplir los compromisos vacaciones que ofrecía y contraía” pese a saberlos inexistentes.

Los magistrados destacan a Van Zijll por su participación “directa, material y voluntaria” en la estafa al poner en contacto con Mundo Mágico a muchos de los clientes de su empresa aún conociendo que “no iba a hacer ninguna gestión y con el único fin de recaudar dinero para si”.

La sala absuelve, en cambio, a BBVA y Banco Santander, señaladas por la acusación de la asociación Acama como partícipes a título lucrativo por su relación con Mundo Mágico, a las que exime de cualquier responsabilidad civil.

No así los dos condenados, que deberán resarcir a los perjudicados por la estafa en las cantidades a determinar una vez que la sentencia sea firme.

MULTIPROPIEDAD De nuevo otro matrimonio que confio la defensa de sus intereses a la Asociacion de Consumidores Afectados Mundo Magico (ACAMA) ha conseguido que un Juzgado condene a Aonia, Sistema Flotante Club Edo de Multipropiedad, y a Banco Santander, que les dio un prestamo.
Se consigue resolver la multipropiedad y el prestamo y además le devuelven todas las cantidades que han pagado.

SI ud ha resultado afectado por la multipropiedad contacte para ayuda al Telefono 952215859

MULTIPROPIEDAD BANKIA Y EUROPLAYAS Nuevo exito judicial de la Asociacion Consumidores ACAMA Telefono 952215859

Otra sentencia condenatoria contra Bankia, antigua Caja Madrid, llevada por los servicios juridicos de ACAMA en defensa de un matrimonio.

Se ha conseguido se declare la nulidad del contrato de prestamo de Bankia vinculado a una multipropiedad de la empresa Europlayas Hoteles y Resorts del complejo Parque Denia, y tambien que se le devuelva a los afectados todas las cantidades abonadas por dicho prestamo.

Por tanto hemos conseguido que ya no tengan ninguna multipropiedad ni prestamo, y ademas que le devuelvan todo lo pagada, Enhorabuena a dichos perjudicados, seguiremos luchando por los afectados multipropiedad

TRIBUNALES

La Audiencia juzga su primer caso de estafa con apartamentos turísticos.

La Audiencia Nacional celebra desde este lunes su primer juicio por una presunta estafa con la multipropiedad de unos apartamentos turísticos. Lo llamativo, amén del órgano encargado frente a lo habitual de resolverlo a nivel provincial —el Tribunal Supremo lo decidió al haber afectados de territorios distintos—, es la importancia de las penas solicitadas y que los bancos que financiaron las compras falsas se sientan en el banquillo como responsables civiles subsidiarios, esto es, que en caso de ser condenados pagarían a los afectados si los responsables directos resultan insolventes.

Los dos acusados se enfrentan a seis años de cárcel con arreglo al escrito de acusación de la Fiscalía, aunque los abogados de los afectados piden un castigo mayor. Se trata de Antonio González y Paul Van Zill, responsables de la agencia de viajes Mundo Mágico (con sede en Málaga) y toda una serie de filiales.

Delito continuado

Se les considera presuntos autores de un delito continuado de estafa, por el que reclaman además 10.800 euros de multa a cada uno. A ello se unen los cerca de seis millones de euros en indemnizaciones para los 651 afectados reconocidos (la mayoría perdió, en promedio, entre 9.000 y 11.000 euros).

Según el fiscal, y bajo la apariencia de un negocio normal de venta de servicios turísticos y vacaciones en alojamientos hoteleros en régimen de multipropiedad, González uso técnicas «cada vez más agresivas» para captar clientes. Para ello aparentaba que su empresa tenía una «solvencia patrimonial» y una capacidad para cumplir que, en realidad, luego resultarían «inexistentes».

Y es que unas veces el complejo de apartamentos que promocionaba no era real, y otras no había adquirido los pisos que luego vendía. Para esquivar el control de la ley sobre multipropiedad, llegó a ofrecer incentivos a clientes antiguos con dinero de los nuevos simulando una inversión.

Los contratos de esta especie de club de vacaciones iban desde cinco a 20 años. A cambio de una cuota de ingreso de entre 3.000 y 12.000 euros anuales, cada socio tendría derecho a tres semanas anuales de alojamiento en los complejos anunciados.

Mas informacion: ACAMA Asociacion Consumidores Afectados Mundo Magico Multipropiedad Telefono 952215859

A juicio dos agentes de multipropiedad.

Antonio González Moral, acusado junto con Paul Alexander van Zill de un delito de estafa continuada con la agencia de viajes Mundo Mágico, relató ayer en la primera sesión del juicio que no recuerda bien los hechos, que datan del año 2003, y que muchos clientes sí que disfrutaron de los servicios ofertados. La fiscalía pide seis años de cárcel y multas de 10.800 euros para ambos por un estafa continuada con Mundo Mágico, que ofertaba semanas de vacaciones en multipropiedad que nunca se materializaron.

DIARIO DE CORDOBA.

Mas informacion: ACAMA Asociacion Consumidores Afectados Mundo Magico Multipropiedad Telefono 952215859

Se recuerda a todos los afectados de Mundo Magico y bancos la cercania del juicio penal en la audiencia nacional a principios año 2017
Rogamos contacten Telefono 952215859
ACAMA
www.afectadosmultipropiedad.com

La Asociacion de Consumidores Afectados Mundo Magico ACAMA quiere comunicar un nuevo exito judicial para terminar el año, en este caso la Audiencia Provincial ha confirmado sentencia anterior y desestima el recurso de apelacion de Caixa Bank.

Ello supone que otro matrimonio que confió a la asociación de consumidores ACAMA la defensa de sus intereses, haya conseguido resolver el contrato de multipropiedad con Identity Soluciones, siendo engañados por dicha empresa de aprovechamiento por turnos y se resuelva el contrato de prestamo, condenando ademas a devolver todo lo pagado.

Por tanto, otra buena notifica para acabar el año, y el deber cumplido de ayudar a los consumidores. Aprovechamos la ocasion para desear unas felices fiestas a todos.

ACAMA Asociacion Consumidores Multipropiedad Telefono 952215859

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